惊讶!连云港11月买房成交量,环跌25%?

摘要:北京时间20191202关于【惊讶!连云港11月买房成交量,环跌25%?】的具体情况和说明,让www.yuezhuangxiu.net新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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据统计,截止至2019年11月30日,11月份连云港全市共成交商品房4628套,成交面积约522974㎡,日均成交154套,套均面积约113㎡。

与2019年10月份的连云港楼市整体成交量(成交套数为6206套,成交面积为693026㎡)相比,今年11月份全市商品房成交套数减少1578套,环比下跌25.43%;商品房成交面积减少170052㎡,环比下跌24.54%。

与2018年11月份的连云港楼市整体成交量(成交套数为3369套,成交面积为364048㎡)同期相比,今年11月份全市成交套数增加1259套,同比上涨37.37%;成交面积较去年同期增加158926㎡,同比上涨43.66%。

2019年11月份市区(海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区)楼市成交商品房2094套,成交面积约225306㎡,日均成交70套,套均面积约107.6㎡。较2019年10月份市区成交套数减少421套,环比下跌16.74%;成交面积减少32812㎡,环比下跌12.71%。较2018年11月份市区成交套数增加409套,同比上涨24.27%;成交面积增加61765㎡,同比上涨37.77%。

二、供应量:15家楼盘推新 商品房预售面积31.13万方

据统计,2019年11月份市区共15家申领预售证,商品房批准预售套数为2992套,总面积为311278.4㎡。其中商品住宅批准预售套数2201套,面积为280944.32㎡;非住宅批准预售套数791套,面积30334.08㎡。

较2019年10月份(4家楼盘新推房源560套,面积为4.97万方)相比,市区商品房批准预售套数面积增加约26万方,环比上涨527%。其中商品住宅较10月份相比预售面积增加23万方,环比上涨494%。

11月份申领预售楼盘具体如下:

三、排行榜:11月港城热销楼盘 万象新海东苑夺冠

四、土地市场:市区10宗土地挂牌 6宗成交

11月份市区两批次共10宗土地挂牌,主要位于开发区、连云区版块。其中位于开发区的LTC2019-31#、LTC2019-32#、LTC2019-34#三宗地块均为住宅用地,附近小区林立,特别是自贸区落定后,周边多项利好不断实施,版块日渐成熟。

土地成交方面,11月市区成功出让6宗地块,均位于连云新城版块。其中包含5宗住宅,和一宗商业地块,均被恒大一举全部拿下!成交面积306926平方米,成交金额为87813万元,所有地块均以底价成交。

还有一个月,2019年即将落下帷幕,从上半年的冷清,再到下半年的爆发,今年港城楼市可谓跌宕起伏。随着岁末将至,不少开发商趁年底最后时间,准备开展新一轮营销攻势。据不完全统计,接下来的12月份市区预计共计3000余套房源将入市,其中不乏新盘加推。此外,明年还将有珑樾府、融盛·状元府等多个新盘上市。


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